Rue Ninau

La rue Ninau est une voie publique située dans le centre-ville de Toulouse. Longue de 177 mètres, pratiquement rectiligne et d'orientation sud-est, la rue Ninau naît de la place Saintes-Scarbes et rejoint la place Montoulieu, au croisement de la rue Montoulieu-Saint-Jacques. Elle est prolongée, au-delà, par la rue du Huit-Mai-1945, jusqu'au square Boulingrin.

La rue Ninau rencontre les voies suivantes, dans l'ordre des numéros croissants (« g » indique que la rue se situe à gauche, « d » à droite) :

1. Place Saintes-Scarbes
2. Rue Montoulieu-Saint-Jacques (g)
3. Place Montoulieu (d)

La rue Ninau n'est pas directement desservie par les transports en commun Tisséo. Elle se trouve cependant à proximité des allées Jules-Guesde, desservies par la ligne de bus 31​​​​​​​​​​​​​​​, et des allées Forain-François-Verdier, desservies par les lignes du Linéo L7​​​​​​​​​​​​​​​ et des bus 29​44​​​​​​​​​​​​​​. Les stations de métro les plus proches sont, à l'ouest, la station Carmes, sur la place du même nom, où marque l'arrêt le Linéo L4​​​​​​​​​​​​​​​ et la navette Ville​​​​​​​​​​​​​​​, et, à l'est, la station François-Verdier, sur le boulevard Lazare-Carnot, où se trouvent les arrêts des bus Linéo L1​L8​​​​​​​​​​​​​​ et du bus 14​​​​​​​​​​​​​​​.

Il existe plusieurs stations de vélos en libre-service VélôToulouse à proximité de la rue Ninau : les stations n^o 45 (10 rue Théodore-Ozenne) et n^o 66 (rue du Huit-Mai-1945).

Démolition de la porte Montoulieu, par Félix Saurine (1826, musée des Augustins).

Au Moyen Âge, la rue Ninau appartient au capitoulat de Saint-Étienne. Déjà connue en 1360 comme la carraria Guilhermi Unaud, il est probable qu'elle porte depuis le début du XIII^e siècle le nom d'un de ses propriétaires, Guilhem Unaut ou Unaud. Ce dernier avait été un chevalier toulousain proche des comtes de Toulouse Raimond VI et Raimond VII, à leurs côtés durant la guerre des Albigeois. Il fut d'ailleurs l'un des défenseurs les plus remarquables de la ville durant le siège mené par les croisés de Simon de Montfort en 1219[5]. La rue se trouve face à l'une des entrées de la ville, la porte Montoulieu, et à la place du même nom – c'est pour cette raison qu'elle a porté parfois le nom de rue Montoulieu[3]. La population de la rue est alors principalement composée d'artisans. On trouve également des auberges, qui accueillent les voyageurs qui entrent dans la ville : la présence de l'auberge de l'Écu de Bretagne, au XV^e siècle, témoigne de cette activité[6].

À partir de la fin du XV^e siècle, la population de la rue change progressivement, tandis que le quartier de la rue Ninau est progressivement intégré au quartier parlementaire de la ville. Seul subsiste, au milieu du XVI^e siècle, le boulanger du four des Saintes-Carbes (emplacement de l'actuel n^o 2)[6]. On ne trouve alors plus que des parlementaires, des avocats et des capitouls, membres de l'élite aristocratique de la ville. Parmi les personnages les plus prestigieux se détache la figure de Jean de Borderia, docteur et avocat à la cour, maître des requêtes de la Reine, juge de Comminges et enfin pas moins de cinq fois capitoul, en 1540-1541, 1552-1553, 1561-1562, 1564-1565 et 1570-1571 (emplacement de l'actuel n^o 12-14)[7]. Les aristocrates toulousains font élever des hôtels particuliers qui manifestent leur richesse et leur puissance. L'hôtel d'Ulmo (actuel n^o 15), construit entre 1526 et 1536 par Jean d'Ulmo, avocat général au Parlement de Toulouse en 1526, puis président à mortier en 1529, témoigne de ces premiers hôtels du XVI^e siècle[8].

Au cours du XVII^e siècle et du XVIII^e siècle, les membres de la noblesse se font plus nombreux : parlementaires et gens de loi occupent tous les immeubles de la rue. Parmi les personnages remarquables se détachent les figures du premier président au Parlement Gaspard de Fieubet, qui habite l'hôtel d'Ulmo[9] et de François Pagès, baron de Vitrac, seigneur de Maurens et Moncaussan, maître de la Comédie en Languedoc et écuyer de la grande écurie du roi, directeur de l'académie équestre du Languedoc, qui habite un immeuble de la rue (emplacement de l'actuel n^o 12)[7]^,[10]. Un autre personnage est le procureur Montilhet, un des derniers « Roi de la Basoche », qui meurt en 1762[6]^,[11]. La rue est remodelée au cours des siècles et des transformations ou des nouvelles constructions : presque tous les immeubles sont reconstruits au XVIII^e siècle. Les constructions de ce siècle sont particulièrement remarquables pour leurs balcons en fer forgé (actuels n^o 3, 5, 6, 9, 11, 13, 14, 16, 17 et 18)[6]. L'hôtel Castanier d'Auriac (actuel n^o 19), construit probablement entre 1727 et 1755 pour les frères François II et Guillaume V Castanier d'Auriac, est d'un style classique très sobre. L'hôtel de Paulo (actuel n^o 12), élevé vers 1770 pour Marc Antoine de Paulo, est un des beaux hôtels particuliers du style néo-classique Louis XVI[12].

Au XIX^e siècle, une fois passée la tourmente révolutionnaire, la rue conserve son caractère aristocratique. Certains immeubles et hôtels sont dotées de nouvelles façades, à l'alignement, dans certains cas particulièrement originales (actuel n^o 7). Dans tous les cas, le quartier ne souffre pas de destructions ou de reconstructions majeures. La rue Ninau conserve en grande partie le caractère qu'elle a depuis le XVIII^e siècle.

• n^o  19 : hôtel de Castagnier d'Auriac (ou de Lostanges) ; consulat du Japon.  Inscrit MH (2005, façades et toitures, cages et escaliers monumentaux)[13].
  L'hôtel particulier est construit, probablement entre 1727 et 1755, pour les frères François II et Guillaume V Castanier d'Auriac, entre la rue Ninau, la rue Montoulieu et l'impasse Saint-Jacques. Il est vendu en 1854 par Louis de Lévis à Laffitte-Pelleport, qui le revend quatre ans plus tard au marquis de Lostanges-Béduer[14]. Dans la première moitié du XX^e siècle, l'hôtel est habité par Léon Jammes[15]. L'hôtel abrite aujourd'hui le consulat honoraire du Japon.
  L'édifice comporte trois corps de bâtiments en U autour d'une cour centrale, fermée du côté de la rue Ninau par un mur de clôture percé d'un portail. Les différents niveaux sont de hauteur décroissante et sont séparés par un cordon de brique. Au rez-de-chaussée, les portes-fenêtres sont en plein-cintre et sont ornées de mascarons. Aux étages, les fenêtres sont segmentaires et dotées de garde-corps en fer forgé. Le corps de bâtiment en fond de cour se distingue par son élévation symétrique : les trois travées centrales forment un avant-corps en saillie, couronné d'un fronton triangulaire orné d'armoiries sculptées dans la pierre.
  Durant la première moitié du XIX^e siècle, l'aménagement intérieur de l'hôtel est mis au goût du jour, avec un décor néo-classique remarquable : les plafonds et les cheminées sont moulurées et décorés de victoires aillées, de palmettes, de pilastres et de chapiteaux[16].

• n^o  20 : hôtel d'Hornus.  Inscrit MH (1993, façades et toitures sur rue et sur cour ; porche d'entrée et sa voûte ; cour dallée ; à l'intérieur, au rez-de-chaussée : pièces voûtées voisines du porche, salle avec cheminée et plafond de bois, grande salle basse voûtée)[17]^,[18].

• 
  Façade sur rue de l'hôtel d'Hornus.
• 
  La cour intérieure de l'hôtel de Castagnier d'Auriac.

• n^o  12 : hôtel de Paulo.
  En 1768, Marc Antoine de Paulo achète deux parcelles entre la rue Ninau et la rue Neuve. La construction de l'hôtel, entre cour et jardin, commence probablement deux ans plus tard, en 1770, sous la direction de l'architecte et charpentier Jean Pierre Raymond.
  L'hôtel présente sur la rue Ninau un portail monumental de style néo-classique Louis XVI, percé dans le mur de clôture, sur lequel viennent s'appuyer deux pavillons d'entrée. Le portail est encadré d'un chambranle en relief, surmonté d'une clé ornée d’une feuille d'acanthe et d'une tresse de feuilles de laurier. Deux pilastres à bossages supportent un entablement orné de sept consoles à triglyphes. Une fois franchi le portail, le corps de logis principal et les deux ailes en retour s'organisent autour de la cour d'honneur. Les élévations sur la cour se développent sur un étage et comptent six travées pour les ailes, cinq pour le corps principal. La porte d'entrée se situe dans l’aile droite, qui abrite un grand escalier en pierre desservant les étages. Il est remarquable pour son garde-corps en fer forgé, avec des motifs de courbes dans les panneaux et de flots dans les encadrements. L'élévation sur jardin possède dix travées, avec un avant-corps central de trois travées[19].

• n^o  15 : hôtel d'Ulmo.  Inscrit MH (1996, rampe d'escalier en fer forgé)[20].
  L'hôtel particulier que fait construire Jean d'Ulmo est un des édifices les plus remarquables de la Renaissance toulousaine où, malgré la persistance d'éléments gothiques, le décor et l'organisation des pièces, autour d'un escalier central, affirment la pénétration de la modernité à Toulouse. Jean d'Ulmo, avocat général, puis président au Parlement, bâtit sa fortune par des manigances et des malversations qui le font condamner pour corruption en 1536[21]. L'hôtel est donc construit durant sa courte carrière de parlementaire, entre 1526 et 1536. Il achète pour cela plusieurs maisons entre la rue Ninau (actuels n^o 15 et 17) et la rue Saint-Jacques (actuel n^o 20) qui lui permettent d'élever une vaste demeure, qui s'organise entre cour et jardin[22]. L'hôtel passe par la suite entre les mains de divers propriétaires. En 1633, il appartient à Guillaume de Fieubet, puis, au milieu du XVII^e siècle, à son fils, Gaspard de Fieubet, premier président au Parlement, et en 1687, par mariage, à la famille de Lombrail[9]. En 1739, il entre par héritage dans la famille de Rességuier[23].
  La cour, presque carrée, est délimitée par trois corps de bâtiments au nord, à l'est et au sud, et fermée du côté de la rue Ninau par un large mur de clôture. Il est percé d'un portail, reconstruit au XVII^e siècle, de style classique, en pierre et brique alternées. Il est également surmonté d'un chemin de ronde, protégé par des garde-corps en fer forgé. Les élévations sur la cour sont rythmées par les larges cordons moulurés en pierre qui courent au niveau du sommet des fenêtres et forment des décrochements au niveau des travées centrales. Les fenêtres, qui ont pour certaines conservé leur traverse, ont des encadrements en pierre finement moulurés et de petites consoles qui supportent de fines corniches. Les élévations sont couronnées par une corniche à modillons.
  Le corps de bâtiment au nord est le premier construit. Les étages sont desservis par la tour d'escalier hexagonale, qui s'élève à l'angle du mur de clôture. Au rez-de-chaussée s'ouvre la porte, surmontée d'un linteau en pierre qui porte la devise latine de Jean d'Ulmo, "Durum patientia frango" (« Je brise ce qui est dur par ma persévérance »), et d'un médaillon en pierre représentant un homme casqué. L'escalier à vis, aux marches de pierre, a cependant été supprimé au XIX^e siècle. Au 1^er étage, une porte donne accès au chemin qui surmonte le mur de clôture. À l'angle est du corps de bâtiment, un perron de cinq marches mène à une porte, désormais bouchée, surmontée d'un médaillon en pierre. Au 2^e étage, une tourelle sur trompe en pierre fait la jonction avec le corps de bâtiment à l'est. Les deux corps de bâtiment à l'est et au sud sont élevés durant une deuxième phase de construction. Le corps de logis principal à l'est se développe sur quatre travées. Il marque la modernité de la construction de Jean d'Ulmo, puisqu'il s'organise autour des deux travées centrales, où est placé un escalier à rampes qui dessert les étages, venant se substituer à la traditionnelle tour à vis. Les travées centrales sont également prolongées par un mur pignon, éclairé par une fenêtre double. Il est couronné d'un fronton triangulaire, qui porte les blasons en pierre de Jean d'Ulmo et de son épouse, Madeleine de Chavagnac, martelés à la Révolution, et flanqué d'une tourelle ronde, percée de petites fenêtres et coiffée d'une poivrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée est mise en valeur par un imposant baldaquin en marbre, élevé au XVII^e siècle. Quatre colonnes de marbre vert à chapiteaux ioniques supportent un dôme de marbre blanc à quatre pans, couronné par un vase de fleurs. La porte donne accès à un escalier tournant à retours, agrémenté de pilastres et couvert par une voûte à croisées d'ogives. Le décor intérieur a été remis au goût du jour au XVIII^e siècle avec la mise en place de cheminées, de peintures murales et de parquets[24].

• 
  Façade sur cour de l'hôtel d'Ulmo.
• 
  Baldaquin de marbre de l'entrée.
• 
  Tour hexagonale de l'angle nord-ouest.

• n^o  3 : immeuble.
  L'immeuble, élevé au XVIII^e siècle, présente une façade néo-classique d'une grande simplicité. Il s'élève sur trois étages décroissants séparés par des cordons de brique. Les fenêtres segmentaires sont entourées d'un chambranle qui se prolonge jusqu'à l'étage inférieur. Elles sont, aux deux premiers étages, dotées de garde-corps en fer forgé. L'élévation est couronnée par une large corniche[25].

• n^o  5 : immeuble.
  En 1885, M. Lasserre, propriétaire du numéro précédent, fait élever dans le même style une nouvelle façade pour cet immeuble, qu'il vient d'acquérir. C'est l'architecte Frédéric Delor qui est chargé des travaux[26].

• n^o  6 : immeuble.
  L'immeuble, élevé au XVIII^e siècle, présente une façade néo-classique d'une grande simplicité. Il s'élève sur cinq niveaux : un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée surélevé et trois étages. Le rez-de-chaussée est mis en valeur par un appareil à bossages. La porte cochère en plein cintre est surmontée d'une corniche. Les deux fenêtres prennent appui sur celles du sous-sol. Les étages sont décroissants et séparés par des cordons de brique. Les fenêtres rectangulaires sont toutes couronnées par une corniche et, aux deux premiers étages, dotées de lambrequins en fonte. Celles du 1^er étage sont ornées de garde-corps en fer forgé aux motifs géométriques. L'élévation est couronnée par une large corniche débordante et moulurée[27].

• n^o  7 : immeuble.
  Un premier immeuble est construit probablement au XVIII^e siècle, qui correspond au corps de bâtiment en fond de cour et à l'aile droite de l'édifice actuel. En 1885, M. Monteilh obtient la construction d'une nouvelle façade plaquée sur le corps de bâtiment de droite et l'élévation d'une nouvelle à gauche, reliée à celle de droite par une clôture.
  L'édifice de plan en U se développe autour d'une cour centrale fermée sur la rue par une clôture. La façade sur la rue Ninau est symétrique. Elle se compose de deux corps de bâtiments qui encadrent la clôture percée d'un portail. Les deux ailes sont similaires : larges de trois travées, elles s'élèvent sur cinq niveaux (un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée surélevé, trois étages et un étage de comble). Les fenêtres rectangulaires sont mises en valeur par un encadrement à ressauts. Au rez-de-chaussée, elles sont dotées de balconnets à balustres en pierre, et aux étages de balconnets à garde-corps en fonte. La clôture, mise en valeur par le décor de bossage et surmontée d'un garde-corps en fonte, au même niveau que les fenêtres du 1^er étage, est percée d'un portail en plein-cintre. Deux tourelles en surplomb sont accolées aux deux ailes[28].

• n^o  9 : immeuble.
  L'immeuble sur la rue Ninau est construit au cours du XVIII^e siècle, tandis que les aménagements sur la cour datent du siècle suivant. Il s'élève sur une parcelle longue et étroite, qui débouche rue Saint-Jacques (n^o 14). Le bâtiment principal, sur la rue Ninau, se développe sur trois travées et trois étages. Les étages sont décroissants et séparés par des cordons de brique. Les fenêtres sont segmentaires et ornées d'un garde-corps en fer forgé sur les deux premiers étages. L'élévation se termine par une large corniche moulurée[29].

• n^o  11 : immeuble.
  L'immeuble est élevé en 1756 sur les plans de l'ingénieur Geoffroy, à la demande de Jean-Joseph Boyer, notaire et capitoul. Les bâtiments, entre la rue Ninau et la rue Saint-Jacques (n^o 16), s'organisent autour d'une cour centrale. L'élévation sur rue se développe sur trois travées et était symétrique : ce n'est qu'en 1889 que les ouvertures du rez-de-chaussée ont été modifiées à la demande de M. Delperie. La clef de voûte de l'ancienne porte, centrale, est encore décorée d'une pointe-de-diamant. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en plein-cintre et sont reliées par un cordon en pierre au niveau des assises. Les étages sont de hauteurs décroissantes et sont séparés par un cordon de brique. Les fenêtres des étages sont toutes segmentaires, mais seules celles du 1^er étage sont dotées de balconnets moulurés et ornés de garde-corps en fer forgé, tandis que celles du 2^e étage sont seulement dotées de garde-corps[30].

• n^o  13 : immeuble.
  L'immeuble est reconstruit dans la première moitié du XIX^e siècle en respectant l'alignement des façades décidé à cette époque. La façade est représentative du style néo-classique en vogue durant cette période. L'élévation symétrique se développe sur sept travées et sur six niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, entresol et trois étages). Le rez-de-chaussée est mis en valeur par un appareil en bossage et les ouvertures sont soulignées par des moulures. La porte cochère en plein-cintre conserve une imposante imposte en fonte. Aux étages, les fenêtres sont en plein cintre. Elles sont encadrées de pilastres, dont les chapiteaux doriques viennent s'inscrire dans le chambranle. Le 1^er étage est souligné par un balcon filant qui repose sur une frise de palmes. Au 2^e étage, les trois travées centrales sont réunies par un balcon soutenu par des consoles moulurées et doté d'une garde-corps en fonte, tandis que les fenêtres latérales sont simplement dotées de garde-corps. Le 3^e étage est en retrait par rapport à l'aplomb de la façade et il est séparé de l'étage inférieur par une large corniche à modillons, qui soutient un garde-corps très simple[31].

• n^o  14 : immeuble (XVIII^e siècle).

• n^o  16 : immeuble.
  L'immeuble est construit au cours du XVIII^e siècle, à l'emplacement de deux immeubles plus anciens. Il possède trois travées et s'élève sur trois étages carrés. Les deux premiers étages sont de tailles dégressives et ouverts par des fenêtres segmentaires. Celles du 1^er étage sont couronnées de corniches et ornées de garde-corps en fonte du XIX^e siècle. Le dernier étage a été ajouté après des travaux en 1978[32].

• n^o  17 : immeuble.
  L'immeuble est construit au cours du XVII^e siècle : son élévation, très simple, est typique de l'architecture classique toulousaine. Large de trois travées, elle s'élève sur trois étages décroissants et est couronnée d'une corniche moulurée à denticules. Les fenêtres rectangulaires sont couronnées aux deux premiers étages d'une corniche. Des cordons de brique, qui courent au niveau de la corniche et de l'appui des fenêtres, séparent les étages. Au XVIII^e siècle, la façade est modifiée : au rez-de-chaussée, la porte est déplacée dans l'arcade de la porte cochère et s'orne d'une imposte en fer forgé, tandis que les fenêtres du 1^er étage sont reprises, avec un nouvel encadrement segmentaire et des garde-corps également en fer forgé[33].

• Jules Chalande, « Histoire des rues de Toulouse », Mémoires de l'Académie des Sciences et Belles-Lettres de Toulouse, 12^e série, tome III, Toulouse, 1925, p. 323-338.
• Pierre Salies, Dictionnaire des rues de Toulouse, Toulouse, Milan, 1989 (ISBN 978-2867263545).

• Liste des voies de Toulouse
• Quartier Saint-Étienne
• Liste des monuments historiques de Toulouse
• Hôtels particuliers de Toulouse • Architecture Renaissance de Toulouse

• Inventaire préliminaire de la ville de Toulouse, sur le site Urban-Hist, Archives municipales de Toulouse (consulté le 10 juin 2017).
• Inventaire général du patrimoine culturel d'Occitanie, sur le site Ressources patrimoines - La médiathèque culturelle de la région Occitanie (consulté le 28 août 2021).

• Portail de Toulouse
• Portail de l’architecture et de l’urbanisme
• Portail de la protection du patrimoine