Varreddes

Localisation de la commune de Varreddes dans le département de Seine-et-Marne.

La commune est située au nord du département de Seine-et-Marne dans la grande couronne de la région Île-de-France, à environ 7,4 kilomètres au nord de Meaux[Carte 1].

Communes limitrophes de Varreddes[1]

	Étrépilly	Congis-sur-Thérouanne
Chambry		Germigny-l'Évêque
	Poincy

À proximité des communes de Germigny-l'Évêque (commune de Bossuet, avec laquelle elle partage certaines infrastructures), Congis-sur-Thérouanne et Chambry, Varreddes est situé à 7 km au nord-est de Meaux, sous-préfecture de Seine-et-Marne. Pour s'y rendre, il faut emprunter la route départementale 405 en direction de Soissons, celle-ci passant devant le Mémorial américain de Meaux (La Liberté éplorée, autrement appelé « monument de Varreddes »), cadre du Musée de la Grande Guerre du pays de Meaux. Ces villages, avec Barcy, constituent en effet une des limites de la bataille de la Marne, Meaux étant la dernière grande ville à prendre avant de marcher sur Paris.

La commune est classée en zone de sismicité 1, correspondant à une sismicité très faible[3].

L'altitude varie de 53 mètres à 122 mètres pour le point le plus haut , le centre du bourg se situant à environ 51 mètres d'altitude (mairie) [4].

Carte des réseaux hydrographique et routier de Varreddes.

Le réseau hydrographique de la commune se compose de huit cours d'eau référencés :

• la rivière la Marne, longue de 514,26 km[5], principal affluent de la Seine, ainsi que :
  • un bras[6] de 0,21 km[7] ;
  • un bras[6] de 0,25 km[8] ;
  • un bras[6] de 0,35 km[9] ;
  • un bras de 0,36 km[10] ;
  • un bras de 0,38 km[11] ;
    • le fossé 01 de la Plaine du Plat Cul, 1,71 km[12], qui conflue avec la Marne ;
• le canal de l'Ourcq[13]. Une boucle contourne le territoire de la commune par le nord rejoignant de part et d'autre au sud la Marne, où se situe l'île aux Bœufs.

La longueur totale des cours d'eau sur la commune est de 11,38 km[14].

La commune bénéficie d’un « climat océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord », selon la typologie des climats en France définie en 2010. Ce type affecte l’ensemble du Bassin parisien avec une extension vers le sud, dont la totalité des communes de Seine-et-Marne[15].

Les paramètres climatiques qui ont permis d’établir cette typologie comportent six variables pour les températures et huit pour les précipitations, dont les valeurs correspondent aux données mensuelles sur la normale 1971-2000[16]. Les sept principales variables caractérisant la commune sont présentées dans l'encadré ci-contre[15]. Avec le changement climatique, ces variables ont pu depuis évoluer. Une étude réalisée en 2014 par la Direction générale de l'Énergie et du Climat prévoit en effet que la température moyenne devrait croître et la pluviométrie moyenne baisser, avec toutefois de fortes variations régionales[17]. Cette évolution peut être constatée sur la station météorologique historique de Météo-France la plus proche, Creil, qui se trouve à 43 km à vol d'oiseau[18], où la température moyenne annuelle évolue de 10,2 °C pour la période 1971-2000[19], à 10,9 °C pour 1981-2010[20], puis à 11,3 °C pour 1991-2020[21].

Carte des ZNIEFF de type 1 localisées sur la commune.

L’inventaire des zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF) a pour objectif de réaliser une couverture des zones les plus intéressantes sur le plan écologique, essentiellement dans la perspective d’améliorer la connaissance du patrimoine naturel national et de fournir aux différents décideurs un outil d’aide à la prise en compte de l’environnement dans l’aménagement du territoire.

Le territoire communal de Varreddes comprend une ZNIEFF de type 1[Note 2]^,[22]^,[Carte 2], la « Boucle de la Marne à Germigny l'Évêque » (125,4 ha), couvrant 3 communes du département[23].

Varreddes est une commune rurale, car elle fait partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee[Note 3]^,[24]^,[25]^,[26].

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne[Note 4]. Cette aire regroupe 1 929 communes[27]^,[28].

La commune compte 73 lieux-dits administratifs[Note 5] répertoriés[29].

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (66,2 % en 2018), une proportion sensiblement équivalente à celle de 1990 (67,3 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : terres arables (64,9% ), forêts (22,5% ), zones urbanisées (11,2% ), zones agricoles hétérogènes (1,3 %)[30].

Parallèlement, L'Institut Paris Région, agence d'urbanisme de la région Île-de-France, a mis en place un inventaire numérique de l'occupation du sol de l'Île-de-France, dénommé le MOS (Mode d'occupation du sol), actualisé régulièrement depuis sa première édition en 1982. Réalisé à partir de photos aériennes, le Mos distingue les espaces naturels, agricoles et forestiers mais aussi les espaces urbains (habitat, infrastructures, équipements, activités économiques, etc.) selon une classification pouvant aller jusqu'à 81 postes, différente de celle de Corine Land Cover[31]^,[32]^,[Carte 3]. L'Institut met également à disposition des outils permettant de visualiser par photo aérienne l'évolution de l'occupation des sols de la commune entre 1949 et 2018[Carte 4].

• 
  Carte des infrastructures et de l'occupation des sols en 2018 (CLC) de la commune.
• 
  Carte orhophotogrammétrique de la commune.

La commune, en 2019, avait engagé l'élaboration d'un plan local d'urbanisme[33].

En 2016, le nombre total de logements dans la commune était de 838 dont 87,2 % de maisons et 12,5 % d'appartements[Note 6].

Parmi ces logements, 88,8 % étaient des résidences principales, 3,2 % des résidences secondaires et 8 % des logements vacants.

La part des ménages fiscaux propriétaires de leur résidence principale s'élevait à 79 % contre 19,6 % de locataires[34] dont, 0,1 % de logements HLM loués vides (logements sociaux)[Note 7] et, 1,3 % logés gratuitement.

La commune est desservie par les lignes d’autocars :

• N• 10 (Meaux – Varreddes - Meaux) ;
• N• 11 (Meaux - Congis-sur-Thérouanne)
• N• 63 (Meaux - Varreddes Lizy-sur-Ourcq)
• N• 65 (Meaux - Varreddes - La Ferté-Milon)

du réseau Trandev Pays de l’Ourcq[35].

L’organisation de la distribution de l’eau potable, de la collecte et du traitement des eaux usées et pluviales relève des communes. La loi NOTRe de 2015 a accru le rôle des EPCI à fiscalité propre en leur transférant cette compétence. Ce transfert devait en principe être effectif au 1^er janvier 2020, mais la loi Ferrand-Fesneau du 3 août 2018 a introduit la possibilité d’un report de ce transfert au 1^er janvier 2026[48]^,[49].

En 2020, la gestion du service d'assainissement collectif de la commune de Varreddes est assurée par le CA du Pays de Meaux (CAPM) pour la dépollution. Ce service est géré en délégation par une entreprise privée, dont le contrat arrive à échéance le 17 novembre 2027[50]^,[51]^,[52].

L’assainissement non collectif (ANC) désigne les installations individuelles de traitement des eaux domestiques qui ne sont pas desservies par un réseau public de collecte des eaux usées et qui doivent en conséquence traiter elles-mêmes leurs eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel[53]. Le CA du Pays de Meaux (CAPM) assure pour le compte de la commune le service public d'assainissement non collectif (SPANC), qui a pour mission de vérifier la bonne exécution des travaux de réalisation et de réhabilitation, ainsi que le bon fonctionnement et l’entretien des installations[50]^,[54].

En 2020, l'alimentation en eau potable est assurée par le CA du Pays de Meaux (CAPM) qui en a délégué la gestion à l'entreprise Veolia, dont le contrat expire le 18 novembre 2027[50]^,[55]^,[56].

Les nappes de Beauce et du Champigny sont classées en zone de répartition des eaux (ZRE), signifiant un déséquilibre entre les besoins en eau et la ressource disponible. Le changement climatique est susceptible d’aggraver ce déséquilibre. Ainsi afin de renforcer la garantie d’une distribution d’une eau de qualité en permanence sur le territoire du département, le troisième Plan départemental de l’eau signé, le 3 octobre 2017, contient un plan d’actions afin d’assurer avec priorisation la sécurisation de l’alimentation en eau potable des Seine-et-Marnais. A cette fin a été préparé et publié en décembre 2020 un schéma départemental d’alimentation en eau potable de secours dans lequel huit secteurs prioritaires sont définis. La commune fait partie du secteur CCPO[57].

Les habitants sont appelés les Varreddois[58] et surnommés les Ravetons en raison de la culture maraîchère qu'on y pratiquait. Le Raveton est aujourd'hui le titre du mensuel d'information diffusé par le conseil municipal.

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. À partir de 2006, les populations légales des communes sont publiées annuellement par l'Insee. Le recensement repose désormais sur une collecte d'information annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours d'une période de cinq ans. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation[59]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2006[60].

En 2018, la commune comptait 2 021 habitants[Note 8], en augmentation de 7,27 % par rapport à 2013 (Seine-et-Marne : +3,47 %, France hors Mayotte : +1,78 %).

Histogramme de l'évolution démographique

Église Saint-Vincent-et-Saint-Arnould.

Ancienne gare du canal de l'Ourcq.

Le village de Varreddes compte un grand nombre d'événements en tous genres tout au long de l'année civile :

• plusieurs festivals de danses diverses (jazz, country…) ;
• la fête foraine et son feu d'artifice ;
• la traditionnelle brocante du 1^er mai, organisée par l'association Sports et Loisirs ;
• la course de côte de septembre ;
• en octobre, marché rural avec vente de jus de pommes pressées sur la place du village ;
• l'arbre de Noël.

Le stade de football est situé en bordure du village. Un terrain de tennis était disponible dans le centre du lotissement du Grand Cèdre, il est actuellement désaffecté et inutilisable. Des associations sportives regroupées à l'intérieur de l'association « Sports & Loisirs » animent le village de Varreddes : gymnastique tous âges, danse, VTT, judo, karaté, ping-pong, entre autres. Un centre aéré est ouvert pendant les vacances scolaires.

En 2018, le nombre de ménages fiscaux de la commune était de 791 (dont 67 % imposés), représentant 2 012 personnes et la médiane du revenu disponible par unité de consommation de 25 230 euros[63].

En 2017 , le nombre total d’emplois dans la zone était de 310, occupant 920 actifs résidants. Le taux d'activité de la population (actifs ayant un emploi) âgée de 15 à 64 ans s'élevait à 70,5 % contre un taux de chômage de 8 %. Les 21,4 % d’inactifs se répartissent de la façon suivante : 10,4 % d’étudiants et stagiaires non rémunérés, 6,7 % de retraités ou préretraités et 4,3 % pour les autres inactifs[64].

En 2019, le nombre d’unités légales et d’établissements (activités marchandes hors agriculture. ) par secteur d'activité était de 120 dont 12 dans l’industrie manufacturière, industries extractives et autres, 32 dans la construction, 20 dans le commerce de gros et de détail, transports, hébergement et restauration, 3 dans l’Information et communication, 2 dans les activités financières et d'assurance, 2 dans les activités immobilières, 22 dans les activités spécialisées, scientifiques et techniques et activités de services administratifs et de soutien, 19 dans l’administration publique, enseignement, santé humaine et action sociale et 8 étaient relatifs aux autres activités de services[65].

En 2020, 24 entreprises ont été créées sur le territoire de la commune, dont 18 individuelles.

Au 1^er janvier 2021, la commune ne possédait aucun hôtel mais un terrain de camping disposant de 260 emplacements[66].

Varreddes est dans la petite région agricole dénommée les « Vallées de la Marne et du Morin », couvrant les vallées des deux rivières, en limite de la Brie[Carte 5]. En 2010, l'orientation technico-économique[Note 9] de l'agriculture sur la commune est diverses cultures (hors céréales et oléoprotéagineux, fleurs et fruits)[67].

Si la productivité agricole de la Seine-et-Marne se situe dans le peloton de tête des départements français, le département enregistre un double phénomène de disparition des terres cultivables (près de 2 000 ha par an dans les années 1980, moins dans les années 2000) et de réduction d'environ 30 % du nombre d'agriculteurs dans les années 2010[68]. Cette tendance se retrouve au niveau de la commune où le nombre d’exploitations est passé de 8 en 1988 à 6 en 2010. Parallèlement, la taille de ces exploitations augmente, passant de 75 ha en 1988 à 108 ha en 2010[67]. Le tableau ci-dessous présente les principales caractéristiques des exploitations agricoles de Varreddes, observées sur une période de 22 ans :

• La Maladrerie, ancienne léproserie de Meaux, restaurée après qu'elle a brûlé.
• Église Saint-Vincent-et-Saint-Arnould (XIII^e - XVI^e siècle).
• Île aux Bœufs.

Une bibliothèque est à la disposition des habitants. La commune est intégrée dans une chorale-orchestre de qualité et de renommée, dirigée par Bernard Ménil et regroupant plusieurs villages.

• Jean-Victor Frond (1821-1881) photographe et éditeur, mort à Varreddes.
• Jeanne Hébuterne (1898-1920), peintre, compagne de Modigliani.
• Philippe Choplain (1982-), coureur cycliste.

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• Notes

• Cartes

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