Condette

Condette est un village du Pas-de-Calais situé à 8 km au sud de Boulogne-sur-Mer[1] et à environ 40 km de Calais[2], 100 km de Lille[3] et 205 km de Paris[4] à vol d'oiseau. Il s'agit d'une commune arrière-littorale située à seulement 4 km de la Manche.

Elle appartient à la communauté d'agglomération du Boulonnais, à la région naturelle du Boulonnais et au parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale.

Le village est entouré par les communes et territoires suivants :

	Écault	Pont-de-Briques	Isques
	Écault	N	Hesdigneul-lès-Boulogne
		O    Condette    E
		S
	Hardelot-Plage	Neufchâtel	Nesles, Verlincthun

Condette est traversée en son centre par la route départementale D119 (qui relie Neufchâtel-Hardelot à Boulogne-sur-Mer) et à l'est par la D940 (qui relie Étaples à Isques).

L'autoroute A16 passe à proximité de la commune, la desservant par le biais de la sortie  27 (à 7 km) en venant du sud ou la sortie  29 (à 9 km) en venant du nord.

Condette est située à proximité des gares ferroviaires de Neufchâtel, d'Hesdigneul et de Pont-de-Briques, desservies par des TER Nord-Pas-de-Calais (ligne Boulogne-Étaples). La gare de Boulogne-Ville est située à 10 km de la commune.

De nombreuses liaisons douces maillent la commune, ainsi que des pistes cyclables.

Le lac des miroirs.

Condette est à cheval entre plusieurs entités paysagères : la forêt d'Écault et les dunes d'Écault au nord et à l'ouest, la forêt d'Hardelot au sud et la demi-boutonnière du Boulonnais à l'est. Le territoire est donc partagé entre des zones forestières et des zones agricoles, sur des sols de différentes natures.

Condette abrite une réserve naturelle régionale, le marais de Condette, centré autour du lac des miroirs.

L'urbanisation est assez étendue le long du cordon dunaire et de certaines voies. Le bourg possède la particularité d'avoir conservé en son cœur des zones agricoles ouvertes, à proximité immédiate de la mairie. Sur les 1 626 ha de la commune, environ 85 % sont occupés par des massifs boisés et des territoires agricoles[5].

Le bourg est situé dans une zone relativement plane (entre 30 et 50 m d'altitude), malgré des reliefs plus importants en périphérie (sur le territoire communal, l'altitude atteint 106 m au maximum au niveau de la forêt d'Écault, et jusqu'à 6 m au minimum en direction d'Isques et d'Hesdigneul).

L'entité dunaire présente une topographie légèrement vallonnée (dunes de sables), ainsi que le reste de l'espace communal. La zone humide correspond à un ancien estuaire formé par les eaux du ruisseau de la Becque d'Hardelot sur un sol imperméable. À la fin du XVII^e siècle, les dunes ont peu à peu refermé l'estuaire, qui est devenu une zone humide arrière-littorale. Le lac des miroirs, situé dans la zone humide, est le résultat de l'extraction de la tourbe par l'homme[6].

La commune est reconnue en état de catastrophe naturelle à la suite des inondations et coulées de boues causées par les fortes précipitations du 1^er au 3 novembre 2012[7].

Située à seulement quelques kilomètres de la Manche, le climat de Condette est de type océanique. Les amplitudes thermiques sont faibles, les hivers sont doux et les étés frais. Les jours de gelée et de neige sont peu nombreux.

Le temps est variable à cause des vents, très fréquents et parfois violents, qui influencent le climat en fonction de leur direction. Les vents dominants venant de l'ouest (façade maritime) apportent un air relativement pur et poussent les nuages vers l'arrière-littoral. Il existe également des vents froids en provenance du nord ou de l'est. Les précipitations se répartissent tout au long de l’année, avec un maximum en automne et en hiver.

Condette dans son canton et dans l'arrondissement de Boulogne-sur-Mer.

Le maire, Kaddour-Jean Derrar, né le 25 août 1948 à Dunkerque[19], a été principal dans différents collèges de la région. Il a terminé sa carrière au collège Daunou à Boulogne-sur-Mer en 2009[20]. Il est entré au conseil municipal de Condette en 1989. À l'élection présidentielle de 2007, il est un des 500 maires qui ont parrainé José Bové[21].

Le conseil municipal compte 23 sièges. Aux élections municipales de mars 2008, où pour la première fois il y avait trois listes (toutes « sans étiquette ») en compétition, « Demain Condette ensemble » (menée par Patrick Raguenet), « Pour Condette village » (menée par Bernard Feutry) et « Condette d'abord » (menée par Kaddour-Jean Derrar), soit 69 candidats[22], 14 hommes et 9 femmes y ont été élus, tous de la liste du maire sortant[23].

Condette est jumelé avec :

•  Nauort (Allemagne)

Condette est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l'Insee[Note 1]^,[24]^,[25]^,[26]. Elle appartient à l'unité urbaine de Neufchâtel-Hardelot, une agglomération intra-départementale regroupant 3 communes[27] et 7 205 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue[28]^,[29].

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer dont elle est une commune de la couronne[Note 2]. Cette aire, qui regroupe 80 communes, est catégorisée dans les aires de 50 000 à moins de 200 000 habitants[30]^,[31].

Le territoire fait partie du périmètre du schéma de cohérence territoriale (SCOT) du Boulonnais, approuvé en septembre 2013[32].

La commune est dotée d'un plan local d'urbanisme (PLU) depuis 2005. Il a été réalisé à la suite d'une étude paysagère datant de 2001 (partenariat avec le parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale). La protection du paysage et de l'environnement sont des objectifs forts du projet. Un PLU intercommunal, intégrant un programme local de l'habitat (PLH), a également été présenté en 2015 par la communauté d'agglomération du Boulonnais, dont la version corrigée a été adoptée en 2016[33].

Un projet d'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AMVAP), anciennement Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), a été adopté par la communauté d'agglomération du Boulonnais le 7 octobre 2010[34].

Carte de l'occupation des sols de la commune en 2018 (CLC).

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des forêts et milieux semi-naturels (60,4 % en 2018), une proportion sensiblement équivalente à celle de 1990 (61 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : forêts (60,4 %), prairies (17,1 %), zones urbanisées (10,5 %), terres arables (10,1 %), espaces verts artificialisés, non agricoles (1,8 %)[35].

L'IGN met par ailleurs à disposition un outil en ligne permettant de comparer l’évolution dans le temps de l’occupation des sols de la commune (ou de territoires à des échelles différentes). Plusieurs époques sont accessibles sous forme de cartes ou photos aériennes : la carte de Cassini (XVIII^e siècle), la carte d'état-major (1820-1866) et la période actuelle (1950 à aujourd'hui)[36].

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. À partir de 2006, les populations légales des communes sont publiées annuellement par l'Insee. Le recensement repose désormais sur une collecte d'information annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours d'une période de cinq ans. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation[37]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2007[38].

En 2018, la commune comptait 2 486 habitants[Note 3], en diminution de 3,16 % par rapport à 2013 (Pas-de-Calais : +0,1 %, France hors Mayotte : +1,78 %).

Histogramme de l'évolution démographique

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (23,7 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %) et au taux départemental (19,8 %). À l'instar des répartitions nationale et départementale, la population féminine de la commune est supérieure à la population masculine. Le taux (51,5 %) est du même ordre de grandeur que le taux national (51,6 %).

La répartition de la population de la commune par tranches d'âge est, en 2007, la suivante :

• 48,5 % d’hommes (0 à 14 ans = 18 %, 15 à 29 ans = 16,2 %, 30 à 44 ans = 17,2 %, 45 à 59 ans = 26,9 %, plus de 60 ans = 21,7 %) ;
• 51,5 % de femmes (0 à 14 ans = 17 %, 15 à 29 ans = 13,4 %, 30 à 44 ans = 18,6 %, 45 à 59 ans = 25,5 %, plus de 60 ans = 25,6 %).

Les revenus moyens par ménage sont de 24 516 € à Condette, soit un chiffre fortement supérieur à la moyenne nationale (15 027 €)[43], ce qui place Condette au 6^e rang des villes les plus riches parmi les 895 communes du Pas-de-Calais, derrière notamment Neufchâtel-Hardelot et Le Touquet[44].

Le taux de chômage est de 9,9 % à Condette, ce qui est inférieur à la moyenne nationale (12,9 %)[43].

À l'ouest de la commune, le marais de Condette, le lac des Miroirs et le château d'Hardelot forment un site touristique attractif du Boulonnais.

Condette est, par ailleurs, situé à côté de la très attractive station balnéaire d'Hardelot-Plage et des sites naturels du village d'Écault et de la Côte d'Opale.

Le village abrite également un hôtel et des terrains de camping.

La commune est équipée de deux écoles maternelles et primaires : l'une est publique, l'école Louis-Pasteur, l'autre est privée, l'école Notre-Dame-du-Rosaire.

La ville abrite une école de musique, une salle de sport, un stade de football et des courts de tennis.

Chaque mois de juillet, l'école Louis-Pasteur devient un centre de loisirs (ou "centre aéré") et accueille les enfants de 3 à 15 ans pour diverses activités.

Différents médecins généralistes et spécialistes[49] (infirmiers, kinésithérapeutes, podologues, psychologues, opticiens, etc.) sont présents sur la commune, qui a également fait construire un béguinage (14 petites maisons individuelles groupées et de plain-pied) pour personnes âgées, nommé Le Vert Bocage [50].

Le village abrite également une pharmacie.

Le marais de Condette est classé « réserve naturelle régionale ». La zone humide située à proximité de l'étang a été réhabilitée. Anciennement zone boisée, elle a été coupée et réaménagée afin d’accueillir à nouveau la flore et la faune originelle[6].

Marais et étang de Condette, 2009.

Sont inscrits  Monuments historiques :

• Le château d'Hardelot qui accueille depuis 2009 le centre culturel de l'Entente cordiale de Condette.
• Les Tourelles : maison d'accueil diocésaine qui organise des sessions religieuses, des formations, des préparations au mariage et anime des groupes de réflexion.
• Le manoir dit Grand Moulin (inscrit le 12 août 1998)[51].

Différents monuments sont par ailleurs inscrits à l'inventaire général[52] :

• Deux chapelles funéraires datent du dernier quart du XIX^e siècle.
• L'église Saint-Martin se compose d'un chœur et d'une chapelle nord datant de la deuxième moitié du XV^e siècle ou de la première moitié du XVI^e siècle. La nef et la tour furent reconstruites au XIX^e siècle.
• Une ferme se compose de logis et étable datant probablement de la fin du XIX^e siècle, d'un colombier du XIX^e siècle, d'un four à pain, d'un puits et d'une porcherie.

Condette est Ville fleurie avec deux fleurs attribuées par le Concours des villes et villages fleuris[53].

Des promenades accessibles aux handicapés ont été aménagées autour de l'étang, de la zone humide et du château d'Hardelot. Une signalisation et un mobilier adaptés ont été mis en place : panneaux d'informations sur le site et son histoire en braille avec plans en relief, poteaux directionnels avec bandes podotactiles, guides en bois au sol le long de certaines parties.

• Foire aux vins et aux fromages (Pâques).
• Les feux de la Saint Jean (juin).
• Le Midsummer Festival, festival de musique au château d'Hardelot (juin-juillet).
• Retraite aux flambeaux (14 juillet).
• Marché de Noël (décembre).

• Charles Dickens (1812-1870), y a vécu 4 ans.
• John Whitley (1843-1922), encore un anglais, homme d'affaires, y a vécu entre 1895 et sa mort.
• Alexis Bouly (1865-1958), dit l'« abbé Bouly », curé de Condette et d'Hardelot, fut l'inventeur de la radiesthésie.
• Pierre-Yves Hodique, pianiste[54].

• Liste des communes du Pas-de-Calais

• Site de la mairie

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