Chavagne

Carte de la commune.

Chavagne est d'une superficie de 1 244 ha, située à 12 km au sud ouest de Rennes, entre la route départementale 34 (dite deuxième ceinture de Rennes), la route nationale 24 (axe Rennes-Lorient), et les axes de Redon et de Nantes.

Elle fait partie de Rennes Métropole.

Communes limitrophes de Chavagne

	Le Rheu	Saint-Jacques-de-la-Lande
Mordelles		Bruz
	Goven

La commune a un relief très plat et est située à 25 m d'altitude[1].

Chavagne se trouve intégralement dans le bassin versant de la Vilaine.

La commune est limitée à l’est par la Vilaine, au sud par le Meu et à l’ouest par le ruisseau de Beaumont.

Chavagne est desservie par les bus du service des transports en commun de l'agglomération rennaise (STAR) de Rennes Métropole.

Les arrêts des lignes desservant Chavagne sont pour la plupart accessible aux personnes à mobilité réduite[2]. Il s'agit des lignes 56 et 156ex.

Le dimanche et jour fériés, la commune est desservie par la ligne 55. Les vendredis et samedis soirs au départ de Rennes (République), la commune est desservie par la ligne 54.

Le climat qui caractérise la commune est qualifié, en 2010, de « climat océanique altéré », selon la typologie des climats de la France qui compte alors huit grands types de climats en métropole[3]. En 2020, la commune ressort du même type de climat dans la classification établie par Météo-France, qui ne compte désormais, en première approche, que cinq grands types de climats en métropole. Il s’agit d’une zone de transition entre le climat océanique, le climat de montagne et le climat semi-continental. Les écarts de température entre hiver et été augmentent avec l'éloignement de la mer. La pluviométrie est plus faible qu'en bord de mer, sauf aux abords des reliefs[4].

Les paramètres climatiques qui ont permis d’établir la typologie de 2010 comportent six variables pour les températures et huit pour les précipitations, dont les valeurs correspondent aux données mensuelles sur la normale 1971-2000[5]. Les sept principales variables caractérisant la commune sont présentées dans l'encadré ci-après.

Avec le changement climatique, ces variables ont évolué. Une étude réalisée en 2014 par la Direction générale de l'Énergie et du Climat[7] complétée par des études régionales[8] prévoit en effet que la température moyenne devrait croître et la pluviométrie moyenne baisser, avec toutefois de fortes variations régionales. Ces changements peuvent être constatés sur la station météorologique de Météo-France la plus proche, « Rennes-Saint-Jacques », sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, mise en service en 1945[9] et qui se trouve à 5 km à vol d'oiseau[10]^,[Note 3], où la température moyenne annuelle évolue de 11,7 °C pour la période 1971-2000[11], à 12,1 °C pour 1981-2010[12], puis à 12,4 °C pour 1991-2020[13].

Chavagne est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l'Insee[Note 4]^,[14]^,[15]^,[16]. Elle appartient à l'unité urbaine de Chavagne, une unité urbaine monocommunale[17] de 4 015 habitants en 2017, constituant une ville isolée[18]^,[19].

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Rennes, dont elle est une commune de la couronne[Note 5]. Cette aire, qui regroupe 183 communes, est catégorisée dans les aires de 700 000 habitants ou plus (hors Paris)[20]^,[21].

Carte des infrastructures et de l'occupation des sols de la commune en 2018 (CLC).

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (82,6 % en 2018), néanmoins en diminution par rapport à 1990 (87,8 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : terres arables (46,1 %), zones agricoles hétérogènes (32 %), zones urbanisées (12,5 %), eaux continentales[Note 6] (4,7 %), prairies (4,5 %), zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication (0,1 %), forêts (0,1 %)[22].

L'IGN met par ailleurs à disposition un outil en ligne permettant de comparer l’évolution dans le temps de l’occupation des sols de la commune (ou de territoires à des échelles différentes). Plusieurs époques sont accessibles sous forme de cartes ou photos aériennes : la carte de Cassini (XVIII^e siècle), la carte d'état-major (1820-1866) et la période actuelle (1950 à aujourd'hui)[23].

Le tableau ci-dessous présente une comparaison de quelques indicateurs chiffrés du logement pour Chavagne et l'ensemble de l'Ille-et-Vilaine en 2017[I 1]^,[I 2].

Chavagne dispose d'un plan local d'urbanisme intercommunal approuvé par délibération du conseil métropolitain du 19 décembre 2019[24]. Il divise l'espace des 43 communes de Rennes Métropole en zones urbaines, agricoles ou naturelles.

Chavagne appartient à l'arrondissement de Rennes et au canton du Rheu, créé lors du redécoupage cantonal de 2014. Avant cette date, la commune appartenait au canton de Mordelles.

Pour l'élection des députés, la commune fait partie de la huitième circonscription d'Ille-et-Vilaine, représentée depuis juin 2017 par Florian Bachelier (LREM). Sous la III^e République, elle appartenait à la deuxième circonscription de Rennes, de 1958 à 1986 à la 2^e circonscription (Rennes-Sud) et de 1986 à 2010 à la 3^e circonscription (Rennes-Montfort).

Sur le plan des institutions judiciaires, la commune relève du tribunal d'instance, du tribunal de grande instance, du tribunal pour enfants, du conseil de prud’hommes, du tribunal de commerce, de la cour d’appel et du tribunal administratif de Rennes et de la cour administrative d'appel de Nantes.

La commune appartient à Rennes Métropole depuis sa création le 9 juillet 1970. Chavagne faisait alors partie des 27 communes fondatrices du District urbain de l'agglomération rennaise qui a pris sa dénomination actuelle le 1^er janvier 2000.

Chavagne fait aussi partie du Pays de Rennes.

Le nombre d'habitants au dernier recensement étant compris entre 3 500 et 4 999, le nombre de membres du conseil municipal est de 27[28].

Conseil municipal actuel

Les 27 sièges composant le conseil municipal ont été pourvus le 15 mars 2020 lors du premier tour de scrutin. Actuellement, il est réparti comme suit :

		Groupe	Effectif	Statut
		« Chavagne ensemble » (PS-EÉLV)	27	majorité

Chavagne est l'une des rares communes de la métropole rennaise où aucune opposition n'est présente au conseil municipal.

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  Bord de Vilaine
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  Bord de Vilaine près de la passerelle
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  Château des Fontenelles
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  Mare des Fontenelles
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  Parc Place de l'Etoile
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  Passerelle au dessus de la Vilaine
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  Toit de l'ancienne école maternelle publique
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  Venelle Buissonnière
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  L'église
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  Etang de la Sillandais
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  Espace Chateaubriand
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  Église et mairie

La commune ne compte aucun monument historique et 17 bâtiments inventoriés[35].

Façade principale de l’église Saint-Martin.

L'église Saint-Martin édifiée à partir des plans de l'architecte Édouard Brossay Saint-Marc entre 1861-1869 en remplacement d’un ancien édifice religieux. La partie haute du clocher est d’Arthur Regnault[36]^,[37].

Le cimetière et sa chapelle Saint-Nicolas[38]. La tombe (XVI^e siècle) d'un chevalier armé d'une épée est située dans le cimetière.

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  Cimetière devant l'église.
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  Chapelle Saint-Nicolas.
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  Chavagne - Monuments aux Morts
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  Ecole Ste Anne

L’ancien presbytère et actuelle bibliothèque (XVII^e siècle).

La chapelle Sainte-Anne, autrefois située au bourg.

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  Le Manoir de l'Egacé
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  Manoir de la Sillandais
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  Manoir de La Touche

Le manoir du Breil : situé route ouest de Moigné. Propriété successive des familles des Vignes (en 1482), de Brays (en 1513), le Meilleur (vers 1583), du Pont (avant 1766), le Brun (en 1766).

Le manoir de Ménard[39] situé au lieu dit Ménard. Il possède un cadran solaire. Il possédait aussi jadis une chapelle privée dédiée à Saint-Guillaume et un colombier. La présence d'un manoir est attestée sur le site dès le XV^e siècle. Le logis qui remonte au début du XVI^e siècle a été remanié au XVII^e siècle, étendu à ses deux extrémités au XVIII^e siècle et de nouvelles baies ont été percées au XIX^e siècle. La chapelle datée 1657 (date portée dans un écu sur structure d'ensemble). Il appartenait en 1427 au Le Prestre, seigneurs de la Lohière. Il passa par alliance en 1555 aux d'Avaugour et il a été vendu en 1634 aux De Lessart. Il fut vendu à nouveau en 1650 aux Cormier, sieurs de la Vieuville et passa par alliance vers 1693 aux De La Monneraye qui semblaient le posséder encore à la Révolution.

Le manoir de la Chupelinaye : situé route ouest de Moigné. Propriété successive des familles de Loriays (en 1480), le Prestre seigneurs de Ménart (en 1513 et en 1576) - d'Avaugour (avant 1634), de Lessart (en 1634), Cormier (en 1729).

Le manoir des Fontenelles[40] : situé avenue des Fontenelles. Il possédait jadis une chapelle privée édifiée en 1726. Propriété successive des familles des Vignes (en 1427) - de Brays (au début du XVI^e siècle), de Guitté (en 1565), des Fontaines (vers 1583), le Corgne seigneurs de la Villeneuve (avant 1637), le Jay seigneurs de la Guiberdière (vers 1670), de Miniac (en 1712), du Pont sieurs d'Ouville (en 1726), le Brun (en 1766).

Le manoir de la Pimoraye : situé route d'Apigné. Propriété successive des familles des Vignes (en 1480), le Febvre (en 1513 et en 1540), de Guitté (en 1563), le Corgne (avant 1645), Aougstin sieurs de la Morinaye (en 1645), Champion seigneurs de Cicé (avant 1675) et de Renée Foucault dame du Crévy ;

Le manoir de la Touche[41] : il possédait une chapelle privée au début du XVIII^e siècle. Propriété successive des familles des Barres (en 1401 et en 1540), Bruslon seigneurs de Beaumont (en 1546), le Febvre sieurs de la Sillandais (en 1680 et au XVIII^e siècle). L'ensemble qui a été remanié au XX^e siècle a été acheté récemment par la commune, puis par Rennes Métropole.

Le manoir de la Frogerais (XVIII^e siècle). Propriété successive des familles de Beauchesne (en 1427), Racine (en 1513 et en 1648), Fournel sieurs de la Fontaine, puis Prioul sieurs de la Cormelaye (en 1692), Montgermont (XX^e siècle).

Le manoir de la Robinaye : il possédait autrefois une chapelle privée. Le 20 mai 1686, Gilles Privat, sieur du Haut-Chemin, demeurant à Rennes, présenta Antoine Macart, prêtre, pour desservir « la chapelle de son manoir de la Robinaye », dotée de 64 livres de rente et fondée de deux messes par semaine, le dimanche et le vendredi [42]. Aux approches de la Révolution, M. de la Bourdonnaye de Blossac présentait cette chapellenie, dont le dernier titulaire fut Yves Cloirec, clerc de Vannes (Pouillé de Rennes). Propriété successive des familles Blanchart (en 1457), de Lessart (en 1497), Prioul seigneurs du Haut-Chemin (en 1674), de la Bourdonnaye seigneurs de Blossac (à la fin du XVIII^e siècle et en 1789).

Le manoir de la Sillandais ou Silandaye[43] possède un corps central accosté de deux pavillons. On y voit une fuie, une chapelle privée et un cadran solaire. Propriété successive des familles Levesque seigneurs du Molant (en 1380), le Febvre (en 1648), Champion seigneurs de Cicé (vers la fin du XVII^e siècle), Drouet seigneurs du Tertre, puis de la famille Hubert de la Massue (au début du XVIII^e siècle et en 1787) dont Joseph Hubert de La Massue de la Sillandais archiviste de La compagnie des Chevaliers catholiques. Puis, M. de Bontteville et la famille Torquat le posséderont successivement. En 1979, le manoir se trouve alors en très piteux état. Son nouveau propriétaire va entièrement se consacrer à sa rénovation pour lui donner le visage qu'on lui connaît aujourd'hui.

Le manoir de la Billaudaye ou Ville-Hodais : propriété successive des familles de la Roche (en 1416), de la Tourneraye (en 1506 et en 1583), de Bregel, le Febvre seigneurs de la Silandais (en 1662 et en 1703), de la Monneraye (en 1784).

Le manoir de Buris[44] situé au Bas Bury, il possédait une chapelle et un droit de haute justice en bordure du Meu. Il subsiste un ancien logis du XVII^e siècle. Propriété successive des seigneurs de Buris (en 1379), puis des familles Thierry seigneurs de la Prévalaye (en 1506), Becdelièvre seigneurs de la Fontaine (en 1510), de Lantivy (en 1694), de la Bourdonnaye seigneurs de Blossac (en 1767).

Le manoir de la Théalais : propriété successive des familles Aougstin du Perray (1718), Félix Joseph Marie Vatar (1824), Auvêpre (1923), Evellin (1930), Calonnec (1978 à 1982) Guillemois (1983 à nos jours). Le manoir a été construit sous la Restauration (1820), mais l'origine de la Théalais est ancienne. Dans les registres paroissiaux nous trouvons entre 1556 et 1561 le nom de noble Homme George de Lessart sieur de la Téhallaye, époux de Jeanne de Brays dame des Fontenelles, la terre dépend alors de la baronnie de Cicé.

Le manoir du Haut-Cramou : situé route de Mordelles. Propriété successive des familles le Febvre (en 1513), Robinaud (en 1544 et en 1578), Botherel seigneurs d'Apigné (avant 1617), Fauchet (en 1617 et en 1648), le Vacher (en 1770). Le manoir de Cramou : propriété d'Isabeau de Montfort, épouse de Guillaume Raguenel vicomte de la Bellière, puis des familles Raguenel (en 1422), de Cramou (en 1427 et en 1440), le Breton, Aulnette sieurs de la Borgnière (avant 1564), Becdelièvre seigneurs de Buris (en 1564), Julienne seigneurs des Chapelais (en 1641), Mousset (en 1680), Bodin sieurs de la Chesnaye (en 1707).

Le manoir de Babelouze, situé à environ 2 kilomètres au nord-est du bourg, est construit au XVI^e siècle par la famille Le Sage. Au XVIII^e siècle, il est la propriété de la famille Nouvel, puis de la famille Visdelou. L'édifice a donné son nom à une grande pâture dans laquelle se tenait une grande foire le 18 octobre de chaque année.

Le manoir de la Guignardière.

Le manoir de l'Egacé.

Le moulin de Bury sur le Meu.

Le moulin de Champcors sur la Vilaine.

• Joseph Hubert de La Massue de la Sillandais archiviste de La compagnie des Chevaliers catholiques a vécu à la Sillandais.
• Félix Joseph Marie Vatar, personnage historique sous le Premier Empire et la Restauration française, jurisconsulte de Rennes propriétaire à Chavagne.
• Alban Guillemois, réalisateur et auteur de bande dessinée a vécu à la Théalais. Maison de la famille Guillemois à Chavagne (voir histoire, lieux et monuments ci-dessus).

• Baronnie de Cicé en Chavagne, cotes 23 J 580 à 23 J 589, 23 J 942 à 23 J 947, 23 J 951 > Fonds de La Bourdonnaye-Montluc (23 J), Archives I&V.

• Site officiel
• Chavagne sur le site de l'Institut géographique national

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