Novaxud

Novaxud est un nouveau quartier quartier d'affaires et d'habitations de la ville du Mans, situé au sud-ouest du centre-ville dans le quartier de la gare sud entre le quartier d'affaire Novaxis d'un coté et l'Huisne et le Gué de Maulny, de l'autre. Sa création a été lancée en 2006 et sa réalisation dès [1]. Il prolonge la technopole gare Novaxis créé en 1988 avec l'arrivée du TGV Ouest.

Novaxud

Quartier d’Affaires Novaxud
Administration
Pays France
Région Pays de la Loire
Métropole Le Mans Métropole
Secteur Sud
Fonctions urbaines Quartier d’affaires
Étapes d’urbanisation 2008
Géographie
Coordonnées 47° 59′ 40″ nord, 0° 11′ 15″ est
Transport
Gare Gare du Mans
Tramway  T3
Bus  13 32 34
Localisation
Géolocalisation sur la carte : Le Mans
Novaxud

    Accès

    Le quartier est atteignable depuis la rocade du Mans via la sortie Allonnes-Gare du Mans et le Boulevard Demorieux.

    Projets

    Le projet de construction prévoit l'installation de 70 000 mètres carrés de bureaux, 1 600 m2 de commerces et 20 000 m2 de logements. Le coût total des travaux devrait approcher les 30 millions d'euros[2]. Les premières entreprises installées ont inauguré le nouveau quartier le .

    Le quartier comprend les anciens locaux de l'hôpital psychiatrique dont une partie est classée aux monuments historiques.

    Bâtiments
    • Auriga et Atlas : Bâtiment de 13 000 m2 de bureau incluant un restaurent inter-entreprise. Il a 6 niveaux sur un niveau de parking en sous-sol[3],
    • Vegas : Bâtiment terminé en 2012 ayant 9 niveaux, avec 153 places de parking et 2 niveaux de bureau (1 680 m2)[4].
    • Alfred Adler: Bâtiment de 2 267 m2 terminé en 2013 et occupé par Pôle Emploi [5]
    • Bonnafé et Cade : Les bâtiments Bonnafé et Cade dont les travaux ont démarré en 2018[6] comptent 3 niveaux de stationnement et 5 niveaux de bureau.
      Bonnafé avec 7 700 m2 a été livré en 2020 [4] et Cade avec 3 285 m2 est prévu pour 2021.

    Références
    1. www.novaxud.fr
    2. Le Mans.maville.com Novaxud pointe son nez derrière la gare sud
    3. «Gare sud, les bureaux poussent comme des champignons» sur www.ouest-france.fr
    4. «30 ans de réalisations» sur www.artprom.fr
    5. «Le nouveau siège sera inauguré le 24 janvier au Mans» sur www.ouest-france.fr
    6. «Le Mans. Un nouvel élan pour le quartier Novaxud Le Mans» sur www.ouest-france.fr
    7. Carte des Monuments Historiques français - Ancien asile d'aliénés au Mans
    8. «L'ex-hôpital Etoc-Demazy transformé en logements» sur www.ouest-france.fr
    9. INNOVATION COLLABORATIVE EN GARE DU MANS : L’AMBITIEUX PROJET DE TRANSFORMATION DE LA CHAUFFERIE D’ETOC DEMAZY
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