Groupe Grosvenor

Le groupe Grosvenor est une société immobilière entièrement détenue par le duc de Westminster[1] et sa famille.

Groupe Grosvenor
Création
Fondateurs Gerald Grosvenor
Forme juridique Entreprise privée
Siège social Londres
 Royaume-Uni
Direction Hugh Grosvenor
Directeurs Hugh Richard Louis Grosvenor
Actionnaires Famille Grosvenor
Activité Immobilier
Site web https://grosvenor.com/
Fonds propres $64 Mds (2016)
Chiffre d'affaires $ 1,2 Mds (2017)
Résultat net $ 622 M (2017)

Histoire

À l'origine, les ancêtres du duc sont de grands propriétaires terriens à Mayfair, Belgravia et Knightsbridge, des terrains entrés dans la famille au XVIIe siècle[2]. Ils ont aussi développé Pimlico mais ont par la suite vendu leurs actifs dans cette région.

Dans les années 1970, le groupe investit dans l'immobilier à Honolulu, et ouvre un bureau à San Francisco[2]. En 1982, les investissements immobiliers de la famille à l'international pèsent 800 millions de dollars (Grosvenor Estate non-inclus). La famille finance la moitié de la construction du Wells Fargo Center à Los Angeles[3].

Dans la deuxième moitié du XXe siècle, Grosvenor Estate loue ses emplacements londoniens à plus de 30 ambassades étrangères, dont l'ambassade des États-Unis au Royaume-Uni située sur Grosvenor Square. Il s'agit de la seule ambassade américaine au monde dont le bâtiment n'est pas la propriété des États-Unis. Après la seconde guerre mondiale, le gouvernement américain demande à devenir propriétaire de son ambassade londonienne. La famille réplique que cette demande serait accordée si les États-Unis restituaient les 5 000 hectares de terre en Floride confisqués aux Grosvenor depuis la guerre d'indépendance des États-Unis. Cette réponse coupa court aux négociations[2],[4]. En 2008, le groupe Grosvenor initie le processus de fin de contrat de location[5].

En mars 1999, le groupe Grosvenor déménage son siège social au 70 Grosvenor Square[6]. En 2005, le groupe rachète les marchés Serpette et Paul-Bert à Michel Ohayon[7]. En 2014, le PDG de Studyrama Jean-Cyrille Boutmy rachète les marchés Serpette et Paul-Bert au groupe Grosvenor pour une somme estimée entre 25 et 30 millions d'euros[8]. Le groupe revend aussi £240 millions de son portfolio immobilier à Londres[9]. En 2016, le groupe Grosvenor crée un fonds d'investissement focalisé sur l'Afrique subsaharienne[10]. En 2018, le groupe annonce se lancer dans l'investissement de l'immobilier à Paris[11], puis acquiert un immeuble de 1800 m² à Levallois-Perret l'année suivante, financé par Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels [12].

Références
  1. (en) Anna White, « How the Grosvenor property empire spread across the world », sur www.telegraph.co.uk, .
  2. (en) Sandra Salmans, « The Family That Owns London », New York Times,‎ (lire en ligne)
  3. (en) Barnaby Feder, « For him, realty is a noble calling », New York Times,‎ (lire en ligne)
  4. (en) William Hall, « A survivor in a class of his own », Financial Times,‎ (lire en ligne)
  5. (en) Damien McElroy et Caroline Gammell, « US embassy to move from Grosvenor Square to industrial estate », The Telegraph,‎ (lire en ligne)
  6. (en) « End of an era for Grosvenor », Property Week,‎ (lire en ligne)
  7. Bernard Broustet, « La SPIIC cède une partie de son patrimoine à Grosvenor », Les Échos,‎ (lire en ligne)
  8. « Le patron de Studyrama achète les fleurons des puces à Grosvenor », Les Échos,‎ (lire en ligne)
  9. (en) « Grosvenor Estates sale marks top of London property market », Telegraph,‎ (lire en ligne)
  10. (en) Rhiannon Bury, « Grosvenor Group to invest in African venture », The Telegraph,‎ (lire en ligne)
  11. « Grosvenor Europe envisage de se lancer dans l’immobilier résidentiel à Paris », Business Immo,‎ (lire en ligne)
  12. « Levallois-Perret : Grosvenor Europe acquiert un immeuble de bureaux de 1 800 m² », Business Immo,‎ (lire en ligne)

Annexes

Liens externes
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