L'Autre Faubourg
L’Autre Faubourg est un complexe commercial situé à Cholet, en Maine-et-Loire, dans la zone d'activité commerciale de l’Écuyère, 7 rue Sorel Tracy. Il est composé de 32 enseignes et ouvre le mercredi .
Architecture
Généralités
Ce parc d'activité commerciale a été initié par la société choletaise OREAS[1] et conçu avec le cabinet Philippe Vallecillo Architecture (PVA), le concours de Paul Joly, du laboratoire d’accessibilité et d’autonomie et celui de Michel Jeannenot et Thomas Beaumont de la société Mobhilis.
Dispositifs dédiés à l’accessibilité
Les dispositifs suivants vont au-delà de la loi du dite loi pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées :
- un point Informations à l’entrée du centre commercial, avec une présence permanente, du personnel formé à recevoir les personnes en situation de handicap et des bornes d’information disposées aux endroits stratégiques du site ;
- un concept de signalétique générale basé sur une boussole et adapté à l’ensemble des utilisateurs ;
- des tables d’orientation en relief avec titrage en braille pour les déficients visuels ;
- la mise en place de zones de repos, disposées tout au long du circuit piétons (trois types d’assises différentes, adaptées aux besoins de chacun : banc sans dossier, banc avec dossier et banc ischiatique) ;
- la mise en place de borne audio, diffusant aux personnes équipées d’une télécommande universelle (mal et non-voyants) un message de localisation sur le site de l’Autre Faubourg ;
- un dispositif de guidage podotactile pour les déficients visuels comprenant une ligne de guidage sur les cheminements principaux, notamment l’allée circulaire, les accès aux entrées des commerces et aux services, les transports en commun, le point info, les toilettes ;
- des bandes d’éveil de vigilance au niveau des passages piétons et des quais de bus ;
- un parking doté de 40 places pour personnes à mobilité réduite dont 16 places avec sur-largeur et abris pour stationnement avec sur-profondeur ;
- un arrêt de bus spécial personnes à mobilité réduite et des arrêts minute ;
- création d’un guide facilitateur de l’accessibilité à destination des commerçants afin de leur donner les moyens d’aménager l’espace commercial de manière optimale pour les personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite. Chaque enseigne s’est engagée dans ce sens en signant la Charte de L’Autre Faubourg.
Dispositifs voués à l’environnement et au développement durable
Espace et fluidité
Le concept de la boussole propose une architecture en arc de cercle qui permet une visibilité à 360°. Cette dernière crée une unité et permet la fluidité des déplacements, elle favorise la notion d’accessibilité.
Intégration dans l’environnement
Une trentaine de boutiques sur 28 000 m2 de surface hors œuvre nette (SHON) en arc de cercle entourant 1 200 places de parking organisé en demi-cercles, chacun desservi par une voie centrale pour une circulation d’un pôle à l’autre. Ainsi les voitures sont concentrées en un seul lieu et le reste du site dédié aux piétons. Ces aménagements se fondent dans les 20 000 m2 d’espaces verts arborés.
Développement durable
L’accessibilité passe également par la possibilité de se rendre à L’Autre Faubourg soit en bus, grâce à la création de deux arrêts de bus, soit à vélo grâce à une piste cyclable. Le site est aussi équipé de panneaux photovoltaïques et d’une éolienne qui répondent aux besoins énergétiques des parties communes. Un système de récupération des eaux de pluie (400 m3) est mis en place afin de contribuer à l’entretien des espaces verts. Quant aux déchets ils sont triés et ce depuis le début des travaux. Depuis , une borne de charge pour véhicules électriques est à disposition gratuitement pendant les horaires d'ouverture[2]. C'est la première borne installée en Maine-et-Loire[3].
Historique
- : pose de la première pierre de l’Autre Faubourg par Gilles Bourdouleix, maire de Cholet[4].
- : ouverture du centre commercial au public ; cent mille visiteurs estimés lors de la première semaine d’ouverture[5]. Certains magasins ouvrent plus tard comme Darty ()[6].
- : inauguration du parc commercial.
Accès et stationnement
L'accès en voiture est possible à partir de l'autoroute A 87, de la route nationale 160 (RN 160) et du boulevard périphérique est ainsi que par les transports en commun depuis le centre-ville par la ligne no 1 avec deux arrêts (L'Autre Faubourg Ouest et L'Autre Faubourg Est).
Pour le stationnement les véhicules disposent de 1 200 places gratuites pour les voitures dont 40 pour personnes à mobilité réduite ou familles avec possettes, 42 places pour les deux-roues (consignes disponibles au magasin Décathlon) et 21 portes-vélo.
Enseignes commerciales
Le complexe est constitué de 32 enseignes dont une crèche. Les enseignes sont diversement représentatives de l’univers de la maison, de la culture au sport en passant par la mode :
- Mode : Jennyfer, Célio, Morgan (ouvert en à la place de la Compagnie du Linge), Devred, Notting Hill, Grain de Malice, Orchestra, Cache cache, Bonobo, Kiabi, Tati, Texto ;
- Équipement de la maison : Easy Cash, Maisons du Monde, Casa, Décocadre, Darty, La Foir’Fouille ;
- Opticiens : Optical center, Optique Mutualiste ;
- Bagagerie-maroquinerie : Vanikoro ;
- Beauté-coiffure : Bleu Libellule ;
- Loisirs : Cultura, Décathlon, Rue de la Fête, Maxizoo, Maxitoys ;
- Crèche : Babilou ;
- Banque : Crédit Agricole ;
- Restauration : L'Autre RestO, Show Viennois, Faubourg Café.
Gestion du site
Le site est géré par un syndicat de copropriétaires.
Notes et références
- L'Autre Faubourg - communiqué OREAS
- Ouest France, quotidien régional, édition de Cholet du 7 février 2012
- « Grolleau équipe l'Autre Faubourg à Cholet d'une borne de recharge en libre service ! », sur archive.wikiwix.com (consulté le )
- L'Autre Faubourg : pose de la première pierre
- Ouest France, quotidien régional, édition de Cholet du 2 avril 2010
- Audrey Le Pennec, « L'Autre Faubourg a ouvert ses portes », sur cholet.maville.com, Ouest-France, (consulté le )
Autres Sources
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